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Aug 08, 2023

PADLOCK PARTNERS UK FUND IV, 뉴베리 부동산 인수 완료

/미국 NEWSWIRE 서비스에 배포하거나 미국 내 배포용 아님/ 토론토, 2023년 7월 27일 /CNW/ - Padlock Partners UK Fund IV("신탁")는 오늘 다음과 같이 발표했습니다.

/미국 NEWSWIRE 서비스에 배포하거나 미국 내에서 배포할 목적이 아님/

토론토, 2023년 7월 27일 /CNW/ - Padlock Partners UK Fund IV("신탁")는 이전에 발표한 영국 뉴베리에 위치한 재개발 부동산 인수를 총 구매 가격 £9,185,000에 성공적으로 완료했다고 오늘 발표했습니다. (마감 비용 제외) 이는 신탁의 최초 공모(이하 "공모") 수익금에서 현금으로 충족되었습니다.

2023년 7월 26일에 신탁은 영국 뉴베리에 위치한 자체 보관 창고 부동산("뉴베리 부동산")에 대한 자유 보유 지분을 간접적으로 획득했습니다. Newbury Property는 현재 1.42에이커 부지에 사무실이 있는 기존 3층 창고로 구성되어 있으며 약 41,000 순 임대 가능 평방 피트의 저장 장치와 추가로 10,000 순 임대 가능 평방 피트의 벌크 공간을 제공합니다. 창고에서 셀프 스토리지로의 전환이 실질적으로 완료되어 2023년 3월 초에 운영을 시작했습니다. 신탁은 현재 주차장을 재밀봉하고 경계 울타리를 추가하는 과정에 있으며 이러한 자본 개선은 2023년 7월 말까지 완료될 것으로 예상합니다. .

"우리는 영국에서 이 새로운 부동산을 인수하고 포트폴리오를 확장하게 된 것을 기쁘게 생각합니다. 우리는 이 부지가 성장하는 시장에서 강력한 명성을 지닌 Class A 개발로 인해 큰 이익을 얻을 것이라고 믿습니다." Padlock Capital Partners의 CEO인 John Stevenson은 말했습니다.

신탁은 뉴베리 부동산과 영국 에드먼턴과 해버힐에 위치한 부동산에 대한 자본 지출을 위해 공모 순수익금 잔액을 사용하고, 이후 신탁의 투자 목표에 따라 영국에서 추가 부동산을 취득할 계획입니다. 무엇보다도 단위 보유자에게 영국의 수익 창출 상업용 부동산 포트폴리오에 투자할 수 있는 기회를 제공하며, 특히 셀프 스토리지 부동산에 중점을 두고 운전 자본 목적으로 사용됩니다.

Padlock Partners UK Fund IV 소개

신탁은 비통합 투자 신탁이며, 자체 저장 자산에 중점을 두고 영국에서 수익을 창출하는 상업용 부동산 자산 포트폴리오에 투자하는 일차적인 목적으로 설립되었습니다. Trust의 부동산 포트폴리오는 현재 Newbury Property와 영국 Edmonton 및 Haverhill에 위치한 부동산으로 구성되어 있습니다.

미래 예측 진술

본 보도 자료에는 캐나다 증권법의 의미 내에서 미래 예측 정보가 포함된 진술이 포함되어 있습니다. 이러한 미래 예측 진술은 Newbury Property의 재개발에 관한 진술과 제안의 나머지 순 수익금의 예상 사용을 포함하여 미래 사건에 대한 신탁 및 신탁 관리자("관리자")의 현재 기대를 반영합니다. . 경우에 따라 미래 예측 진술은 "할 수도 있다", "할 수도 있다", "할 것이다", "할 수 있다", "해야 한다", "할 것이다", "발생할 것이다", "기대한다", "계획하다"와 같은 용어로 식별될 수 있습니다. , "예상하다", "믿다", "의도하다", "구하다", "목표", "추정하다", "목표", "프로젝트", "예측", "예측", "잠재력", "계속", " 역사적 사실이 아닌 사항에 관한 가능성이 있는", "일정" 또는 그에 대한 부정문이나 기타 이와 유사한 표현.

미래 예측 정보를 개발하기 위해 신탁 경영진이 사용하는 중요한 요소 및 가정에는 다음 사항에 대한 신탁의 현재 기대가 포함되지만 이에 국한되지는 않습니다. 취득할 부동산의 가용성 및 그러한 부동산을 취득할 수 있는 가격; 모기지 융자의 가용성; Newbury 부동산과 관련된 신탁의 재개발 계획 일정에 관한 관리자의 기대; 계획된 주차장 재밀봉 및 경계 울타리 추가를 포함하되 이에 국한되지 않는 Newbury 부동산의 운영 및 재개발에 관한 관리자의 기대 신탁의 자본 구조; 셀프 스토리지 자산에 대한 경쟁 정도; 트러스트가 운영하려는 시장에 대한 가정; 금리 및 인플레이션율의 변화를 포함한 세계 및 영국 경제 환경; 우크라이나 분쟁을 포함한 부정적인 지정학적 사건의 영향; 외화 환율; 정부 규정이나 세법. 경영진은 현재 이용 가능한 정보를 바탕으로 이러한 가정이 합리적이라고 생각하지만, 그것이 잘못된 것으로 판명될 수도 있습니다.