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Jun 19, 2023

달콤한

금주의 홈 - 77 Forest Hill Rd.Rob Holowka/Handout 이번 주 The Globe and Mail의 최고 주택 및 부동산 관련 기사는 다음과 같습니다. 현재 캐나다에서 가장 낮은 모기지 이자율은 다음과 같습니다.

금주의 홈 - 77 Forest Hill Rd.Rob Holowka/유인물

다음은 이번 주 The Globe and Mail의 최고 주택 및 부동산 기사입니다. 현재 캐나다에서 가능한 최저 모기지 이자율과 모기지 전문가의 논평, 볼만한 주택 한 채를 소개합니다.

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오늘날 가장 저렴한 모기지 이자율은 5년 고정 기간이지만 이자율이 최고조에 달할 것으로 예상되는 5년 동안 고정되기를 원하는 사람은 Rob Carrick에게 묻습니다. 1년 모기지는 전략적으로 의미가 있습니다. 12개월 만에 갱신하면 더 낮은 금리를 활용할 수 있지만, 그 기회를 갖는 데 대해 지불하게 될 프리미엄은 엄청나기 때문입니다. 둘 사이에 적절한 절충안이 있습니까?

Desjardins의 모델은 현재 2025-26년에 갱신하는 사람들에 대한 변동 금리 지급이 증가할 것으로 예측하고 있다고 Robert McLister는 주간 칼럼에 썼습니다. 이 수치는 캐나다 중앙은행이 2025년까지 금리를 2.75%포인트 인하할 것이라는 예상에 근거한 것입니다.

그런데 금리가 하락할 것으로 예상되면 왜 변동금리 지급액이 그렇게 많이 늘어나는 걸까요? 그 이유는 많은 지불 인상이 오늘날의 고금리 환경에서 지불을 고정하기 위해 차용인이 더 적은 원금을 지불한 결과일 수 있기 때문입니다.

캐나다의 주요 전국 광고 요금은 지난 주에 거의 움직이지 않았습니다. McLister는 캐나다 평균 모기지 금리가 지난 2개월 동안 74bp 급등한 이후 이는 환영할 만한 발전이라고 썼습니다.

요즘 캐나다의 열악한 노동 생산성이 뉴스에 나오고 있지만 캐나다의 주택 접근 방식보다 시작하기 더 좋은 곳은 거의 없다고 John Rapley가 이번 주 칼럼에서 썼습니다. 주택이 훌륭한 투자라면 이는 경제 침체의 징후일 수 있다고 그는 썼습니다. 또한 출퇴근 시간부터 교통, 대중교통까지 모든 것이 영향을 미칩니다.

금주의 홈 - 77 Forest Hill Rd.Ranjith kumar/유인물

금주의 홈 - 77 Forest Hill Rd.Mark Beauchamp/유인물

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금주의 홈 - 77 Forest Hill Rd.Rob Holowka/유인물

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금주의 홈 - 77 Forest Hill Rd.Ranjith kumar/유인물

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금주의 홈 - 77 Forest Hill Rd.Rob Holowka/유인물

금주의 홈 - 77 Forest Hill Rd.Ranjith kumar/유인물

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금주의 홈 - 77 Forest Hill Rd.Mark Beauchamp/유인물

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77 포레스트 힐 로드, 토론토

4,660평방피트 규모의 이 집 내부에는 거실에 참나무 바닥, 장작 벽난로, 앞 정원이 내려다보이는 돌출형 창문이 있습니다. 정식 식당에는 벽난로, 참나무 바닥, 온실로 이어지는 프렌치 도어가 있습니다.

2층에는 벽부터 벽까지 이어지는 책장과 캐비닛, 책상을 놓을 수 있는 움푹 들어간 공간, 미술품과 공예 타일로 둘러싸인 벽난로가 있는 도서관이 있습니다. 집에는 침실 4개, 오락실, 사우나 및 대형 세탁실이 있습니다.

ㅏ. 가격은 7,295,000원입니다.